El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, acompañado por el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), Sigfrido Herráez, concejales de distrito, y representantes de colegios profesionales y entidades colaboradoras, ha presentado hoy la nueva convocatoria del Plan Rehabilita 2026. Dotado con 50 millones de euros, este programa municipal está destinado a fomentar la rehabilitación del parque residencial madrileño mediante actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios existentes de uso residencial.

Las solicitudes para esta nueva convocatoria podrán presentarse desde mañana, 3 de junio, una vez publicada hoy en el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid (BOAM) y en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM).

Como novedad, el Plan Rehabilita 2026 incorpora una línea de embellecimiento urbano vinculada a las actuaciones de eficiencia energética, destinada a mejorar la imagen exterior de los edificios mediante la reducción de impactos visuales en fachadas y cubiertas visibles desde el espacio público. Esta línea permitirá incrementar en un 5 % adicional la subvención correspondiente a este tipo de actuaciones e incluirá intervenciones como la eliminación de cableado visto, la reorganización de instalaciones exteriores, la retirada o reubicación de equipos de climatización en fachada, la ocultación de tendederos o la homogeneización de elementos exteriores como persianas, toldos o barandillas.

El programa tiene como finalidad fomentar la rehabilitación del parque residencial madrileño mediante actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios de viviendas, con el objetivo de mejorar la habitabilidad y sostenibilidad de la ciudad.

Durante su intervención, González ha destacado que “el Plan Rehabilita no solo mejora edificios, sino la calidad de vida de las personas y transforma los barrios de Madrid desde la base”. Asimismo, ha subrayado que se trata de una política consolidada dentro de la estrategia municipal de vivienda, orientada a impulsar la rehabilitación del parque residencial y la modernización de los edificios existentes.

En este sentido, el delegado de Políticas de Vivienda ha puesto en valor el impacto del Plan Rehabilita en la vida cotidiana de los vecinos, destacando que “detrás de cada actuación, hay personas mayores que recuperan su autonomía, familias que viven en edificios más seguros y comunidades que reducen su consumo energético”.

Desde 2020, el Plan Rehabilita ha permitido la rehabilitación de más de 2.400 edificios de la ciudad, en 110.000 viviendas, con una inversión acumulada superior a 318 millones de euros y ha beneficiado a más de 250.000 madrileños.

Seis líneas de subvenciones

El Plan Rehabilita 2026 se estructura en seis líneas de actuación: accesibilidad, eficiencia energética, conservación, salubridad, seguridad y como novedad, embellecimiento urbano.

En materia de accesibilidad, el Plan Rehabilita ha permitido ejecutar más de 1.450 actuaciones destinadas a eliminar barreras arquitectónicas mediante la instalación de ascensores, rampas, plataformas elevadoras y sistemas de videoportería, facilitando así la autonomía y la movilidad de miles de vecinos.

En eficiencia energética, el programa ha impulsado más de 500 actuaciones dirigidas a mejorar el aislamiento térmico de los edificios, incorporar energías renovables y renovar instalaciones para reducir el consumo energético. Las actuaciones realizadas durante las seis convocatorias del Plan Rehabilita han permitido alcanzar un ahorro acumulado superior a los 282 millones de kWh desde 2020, reduciendo de forma notable el consumo energético de los edificios rehabilitados. Asimismo, desde la puesta en marcha del programa, se ha evitado la emisión de más de 67.600 toneladas de CO₂, contribuyendo de manera decisiva a la sostenibilidad ambiental de la ciudad y al avance hacia un modelo urbano más respetuoso con el medio ambiente.

En conservación y salubridad, el Plan Rehabilita ha permitido actuar sobre estructuras, cubiertas y fachadas, además de impulsar la retirada de amianto en más de 5.600 viviendas de la capital.

En materia de seguridad, las actuaciones subvencionadas han contribuido a modernizar instalaciones y adaptar edificios residenciales a sistemas más seguros y actualizados.

El delegado de Políticas de Vivienda ha destacado también el crecimiento sostenido del programa desde su puesta en marcha, así como la consolidación del Plan Rehabilita como una de las principales herramientas de regeneración urbana impulsadas por el Ayuntamiento de Madrid. “Estamos mejorando edificios, modernizando barrios y ayudando a miles de familias madrileñas a vivir en casas más accesibles, eficientes y seguras”, ha señalado González, quien ha subrayado que el programa “seguirá siendo una prioridad dentro de las políticas municipales de vivienda y rehabilitación”.